岗位职责：1、负责依据公司的规章制度对本部门人员进行管理2、负责组织收集项目储备相关信息，寻找潜在的开发项目机会3、负责组织项目前期市场调查、用地实地踏勘和周边调查工作4、负责组织对土地方进行相关调查并拟定相关谈判策略，并负责组织草拟相关合同文件，主持或参与项目谈判5、负责组织研究项目的运作模式，编制项目可行性分析报告6、参与项目总体规划设计方案工作7、负责组织编制项目建议书、公司开发建议8、负责组织该项目部成立前所有政府审批手续的办理及对外公共关系9、负责组织项目资料的整理归档工作，完善项目开发动态资料库10、根据公司组织结构调整、 部门职责的重新分配及业务的重组等要求，定期或不定期对公司业务流程进行优化11、对部门工作计划的执行进行监督，并加以控制任职要求：1、45岁以下，具有大学本科以上学历，建筑、土建或房地产专业；2、具有5年以上大中型房地产企业的房地产项目开发经营经验；3、出色的政府部门的协调沟通能力、较强的社会关系协调能力、谈判能力、房地产行业发展趋势的判断能力；4、必要的房地产项目开发和相关合同法律知识，廉洁自律、有良好的职业道德。